12.11.2008
A la baisse !
La situation constatée sur le terrain... tant en délai de vente qu'en prix se traduit maintenant en chiffre.
2008-11-12 20:27:48
PARIS (AFP)
Après des années de hausse ininterrompue, les prix des logements anciens ont baissé sur un an, en octobre, pour la première fois depuis 1996, confirmant la crise du marché de l'immobilier en France.
Les prix des logements anciens se sont effrités de 0,7% pour la période comprise entre novembre 2007 et octobre 2008, par rapport aux 12 mois précédents, selon l'étude mensuelle publiée mercredi par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).
C'est la première fois depuis 12 ans que les prix de l'ancien baissent en France, a précisé la Fnaim.
En octobre, les prix de l'ancien ont reculé de 1,2% par rapport à septembre, tant sur le marché des maisons (-1,6%) que sur celui des appartements (-0,8%), entraînant un repli total de 4,3% des prix au cours des trois derniers mois par rapport aux trois précédents.
Le retournement du marché est net après les fortes progressions des dernières années: 14,0% en 2003, 15,5% (un record) en 2004, 10,9% en 2005, 7,2% en 2006 et 3,6% en 2007.
20:44 Lien permanent | Commentaires (3) | Envoyer cette note | Tags : immobilier, prix, baisse, marché, logement, transaction, achat
Commentaires
Faut relativiser quand même : combien de hausse cumulée ne fut-il que dans les 5 dernières années ?
Bien sur, c'est difficile de changer de maison à présent mais il n'y a pas, je pense, de familles ruinés par cette baisse
Ecrit par : Claudio Pirrone | 12.11.2008
Oui, la baisse de l'"ancien" est une bonne nouvelle et j'espère que cela va se prolonger pour réorienter une partie de la clientèle potentielle vers ce type d'habitat.
De toute façon en Alsace on était arrivé à une situation conjoncturelle où n'importe quoi se vendait à n'importe quel prix. Cela profite aux entreprises de rénovation et abonde dans le sens souhaité des autorités (Préfecture, mairies) qui depuis plusieurs années essayent de limiter les constructions nouvelles de type "pavillon individuel" au profit des petits immeubles de 4-6 copropriétaires. L'Alsace ne doit pas trop tendre vers une société pavillon-naire comme on peut la rencontrer par exemple en Cali-fornie à Los Angeles. Dans tous les villages de la région on trouve maintenant des lotissements de 50-60 maisons, voire plus. Cela renforce aussi les solidarités et la qualité du tissu social alsacien. Enfin, dernier argument, l'habitat de type pavillonnaire est une catastrophe pour les pieds des militants politiques (dont les centristes) qui doivent parcourir des centaines de kilomètres pour arriver à glisser des tracts dans les boites aux lettres.
A bientôt
Jung
Ecrit par : JUNG Philippe | 13.11.2008
Tout à fait d'accord avec toi Philippe... Les problématiques de l'étalement urbain, des formes et des densités urbaines doivent effectivement être prise en compte au niveau politique... A lire : L'habitat intermédiaire sur : http://www.adeus.org/Ressources/Publications_Periodiques/l-habitat-intermediaire
(écrit lorsque j'étais à l'Adeus...)
Ecrit par : Julien Viel | 14.11.2008
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