Françallemagne... Enfin ?

 

146 498 834 d'habitants : 8ème mondial

1 032 443 km2 : 29ème mondial

5 861 337 (PIB nominal millions de $) : 3ème mondial

La Françallemagne ou encore l'Union France Allemagne est une arlésienne politique existante depuis bientôt une vingtaine d'année... Depuis la première évocation de l'idée de Schäuble / Lamers en 1994 à aujourd'hui en passant par les tentatives de relance de l'idée par Strauss-Kahn, Lamy et Verheugen en 2000... Rien n'a bougé !

L'idée consistait en une union des armées, de la politique étrangère, de la coopération scientifique et du rapprochement des politiques sociales... Bref un abandon de souverraineté au profit d'une Union par delà les états français et allemands.

Nous ne pouvons que convenir aujourd'hui que l'existence de ce géant économique et politique ferait que l'Europe et la zone euro se serait pas dans la tourmente dans laquelle elles se trouvent !

L'impérieuse nécessité

Les difficultés font ressurgir cette idée. Sarkozy parlait lors de son interview de coopération étroite et d'harmonisations fiscales et sociales... Ce qui a valu la seule question pertinente de Jean Pierre Pernaut qui disait en substance : M. Le Président allons nous vers une fédération Franco-allemande ? Sarkozy a répondu à côté de la plaque...

Comment dire aux français à 6 mois d'une présidentielle l'impérieuse nécessité de cette union ?

Cette union intégrée, en avance sur une UE devenue "libérale et écofinanciarisé", donnerai un nouveau souffle à l'Union Européenne.

Les états français et allemand pourraient abandonner une partie de leurs compétences au profit de cette union. Gestion de la défense (dont la dissusion nucléaire), de la politique étrangère, de l'économie, des politiques environnementales globales...

Cette union serait pour Strasbourg et Kehl l'occasion de devenir le véritable lieu du consensus franco-allemand et le lieu d'établissement des différentes entités fédérales alors créées. Strasbourg et Kehl, villes à la marge de leurs états respectifs, seraient alors le centre géographique (dans une région bilingue) de la nouvelle superpuissance que constiturai l'Union.

Le contexte actuel rend impérieuse l'intégration à marche forcée en Europe, pour que celle ci puisse répondre aux défis de demain. L'Union de la France et de l'Allemagne est la première étape symbolique et forte du renouveau nécessaire à la construction européenne. 

La ressemblance serait purement fortuite.... Ou pas !

Une amie en vacances a découvert une petite agence immobilière... :

Cela ne vous rappelle rien ?

Mais si !!... J'y travaille... Ou pas !

FIONA est une agence immobilière de Franche Comté, ou plutôt un réseau de 4 agences immobilières spécialisées en transaction et location. Crées en 1998, elles sont actuellement gérées par une seule et même personne et semblent connaître ou avoir connu certaines difficultées (voir site Société.com). 

Ces agences sont membres d'après leur site internet d'un réseau "Calitimo" où elles ne sont même pas référencées (voir ici).

Elles sont titulaires d'un prix "conso immo" dont on ne trouve plus trace (lien).

La charte de Foncia semble bien connue de ces agences... : mêmes couleurs pour le logo, mêmes couleurs d'enseignes, d'adresse de site internet, mêmes formes... Même le petit trait orange est là ! Vérifiez en allant voir votre agence FONCIA la plus proche...

Ce qui est drôle c'est que quand on tape FONCIA Elitimmo sur Google on tombe sur les mêmes agences... : FIONA Elitimmo !

Briand Neudorf

Il paraît que les articles de 7 à NNM concernant le croisement Briand-Jaurès à Neudorf font débât ! Débât de quoi ? 

Les articles dépeindraient ce quartier de Neudorf en "coupe-gorge"...

Je travaille sur ce quartier, j'ai une vue de l'ensemble du croisement depuis mon bureau, je gère en tant que syndic l'équivalement de 100 logements sur ce carrefour... Hé bien ce qui est dit dans ces articles ne m'a pas choqué !

Et c'est bien parce que j'aime ce quartier que cela ne m'a pas choqué.

Je vais chez le medecin, au resto, faire mes courses... Dans un rayon de 50m. Les habitants du quartier sont extras et les commerçants également ! Parce que j'aime y discuter avec les voisins de l'agence, avec le sympatique pharmacien ou le patron du Schutz, parce que j'aime y voir la vie de quartier encore plus dense que dans le centre de Neudorf...

Je peux me permettre de dire que oui la situation se dégrade, oui il y a du squat, oui il y a du trafic de drogue... Pas plus tard qu'hier matin je suis allé constater qu'un commerçant s'était fait cambrioler et qu'on avait tenté de mettre le feu à son espace. 

Oui la police débarque en trombe façon "cowboys" très régulièrement, oui de nombreux habitants ne sortent plus une fois que la nuit est tombée.

J'aime ce quartier et c'est pour cela qu'il faut le dire ! Le quartier n'est pas un coupe-gorge, mais tout n'est pas rose et la situation s'est dégradée.

Dire que les rondes de police doivent être rétablies, que le commissariat de Neudorf ne doit plus être un simple bureau d'enregistrement des plaintes, que la police ne fasse plus des "descentes", mais qu'elle soit présente de manière régulière (sans changement systématique d'agents), qu'elle puisse de nouveau connaître le quartier, ses habitants et déranger les fauteurs de troubles.

Dire que le terminus de la ligne 21 doit partir en bout de ligne de tram D ! Depuis deux ans et l'arrivée de cette ligne les trafics ont explosés. Le flux énorme de passagers CTS en attente permanente à cet arrêt engendre des dégradations que les habitants supportent : papiers et bouteilles au sol, arrières des immeubles transformés en toilettes publiques, dégradations diverses et variées, encombrement de la rue, danger, pollution sonore...

Malgré les promesses du puissant adjoint de quartier M. BIES, aucune aide de la ville : les espaces publiques aux abords immédiats des immeubles sont nettoyés aux frais des habitants !

En parler c'est faire comprendre à nos élus que les choses doivent changer !

Je n'aspire, comme de nombreux habitants, qu'à de la sérénnité, du calme, une vie de quartier apaisée pour un espace qui devrait devenir de plus en plus dynamique ces prochaines années...

Strasbourg, une ville européenne parmis tant d'autres ?

C'est incroyable de constater que le sentiment d'appartenance à l'Union Européenne est si fort dans certaines capitales d'états et particulièrement à Bruxelles... Et si peu à Strasbourg !

Quand vous êtes à Bruxelles, dans le quartier européen, tout est fait pour que vous compreniez que vous n'êtes pas n'importe où ! Que vous êtes au coeur de l'Europe, au coeur de son système décisionnel, au coeur de "l'esprit européen". Bruxelles est la capitale de l'Europe, elle le revendique, elle l'inscrit, le montre ! Même si c'est parfois avec un côté un peu froid et rigide...

Strasbourg n'est elle qu'une ville européenne parmis tant d'autres... Trois quatre drapeaux devant la Communauté Urbaine et deux trois bâtiments...

Le quartier européen de Strasbourg doit être clairement identifié, montrer que l'on entre dans un espace qui va bien au delà de Strasbourg, l'espace du citoyen européen. Venir à Strasbourg doit revétir un caractère symbolique.

Le sentiment d'appartenance à l'Union doit ici, plus qu'ailleurs, être prégnant. 

Strasbourg représente la citoyenneté européenne, la démocratie européenne !

Rendre évidente l'Europe de Strasbourg, c'est ancrer l'Europe à Strasbourg.

Un été pourri ?

En tout cas un mois de juillet pas terrible...

Prennons 2 exemples : Strasbourg (s) et Marseille (m)

Juillet 2011 :

Températures minimales moyennes : 12.4 (s) 17.7 (m)

Températures maximales moyennes : 23.2 (s) 28.2 (m)

Nombre de jours de pluie : 14 (s) 4 (m)

Précipitations en mm : 100.9 (s) 84.6 (m)

Nombre d'heures d'ensoleillement : 205 (s) 344 (s)

Normales :

Températures minimales moyennes : 13.9 (s) 18.7 (m)

Températures maximales moyennes : 25.1 (s) 29.5 (m)

Nombre de jours de pluie : 10 (s) 1 (m)

Précipitations en mm : 66.2 (s) 12.6 (m)

Nombre d'heures d'ensoleillement : 224 (s) 359 (m)

Juillet 2010 :

Températures minimales moyennes : 15.7 (s) 20.8 (m)

Températures maximales moyennes : 27.8 (s) 32.0 (m)

Nombre de jours de pluie : 10 (s) 1 (m)

Précipitations en mm : 109 (s) 2 (m)

Nombre d'heures d'ensoleillement : 268 (s) 396 (m)

La différence est surtout très importante par rapport à juillet 2010, tant pour Strasbourg que pour Marseille. Il devrait faire meilleur d'ici la fin de la semaine... Cela durera t il ?

Votre syndic est un voyou !

J’aime bien aller me balader sur les sites d’associations de consommateurs, bien que ma profession de syndic soit régulièrement la cible d’attaques. Ces attaques, parfois de mauvaise foi, me font souvent sourire...

Mais une des allégations les plus courantes est vraiment agaçante et peut se résumer ainsi :

«Fuyez ces gros syndics qui sont des voyous et des voleurs pour des petits syndics locaux»

Les gros syndics (Foncia, Citya, Urbania, Nexity-Lamy, Loiselet, Tagerim...) seraient donc des briguants agissant en tous points pour voler leurs clients, tandis que les «petits» agiraient presque en bénévoles et avec philanthropie. Là çà ne fait plus sourire, çà énerve grandement ou parfois cela fait franchement rire nerveusement !

Ce qui se cache derrière ces attaques répétées contre les gros syndics c’est la volonté des associations de consommateurs de réformer l’ensemble de la profession. Et pour faire passer son message mieux vaut s’attaquer à un «gros» qu’au cabinet X de Trifouillis Les Oies. C’est beaucoup plus porteur médiatiquement parlant. Pourquoi ne pas le dire ? Il n’y a pas de discours qui porte plus qu’un discours honnête !

Qui n’a pas entendu parler de ces histoires de syndic qui touchent des sous de la part des entreprises du bâtiment pour s’assurer tel ou tel chantier ? 

Oui cela existe ! Mais la pratique est de moins en moins répandue... Elle a même quasiment disparue chez les grands syndics (un employé qui est pris à jouer à cela prend la porte illico).

Les contrats de syndic ne respecteraient pas la loi ? Non parfois les gros syndic et les associations de consommateurs ne sont pas d’accord sur la lecture juridique à la marge. Par contre une part de contrats de petits sont dans l’illégalité la plus totale, souvent par méconnaissance.

Les «gros», de plus en plus contrôlés par des intérêts financiers (banques, fonds...), ne seraient là que pour faire du fric. N’est ce pas la volonté de toute entreprise ? Le «petit» syndic bosse t il bénévolement ? Leurs familles (cela arrive régulièrement) bossent t elles pour des salaires de misère ? Leurs contrats recèlent parfois de pépites de facturation qui feraient pâlir d’envie un syndic appartenant à un groupe.

Les «gros» chercheraient à «avoir» leurs clients avec leurs filiales de courtage en assurances et autres cabinets d’expertises... Où est le mal de faire de l’argent grâce au courtage tout en faisant bénéficier aux clients de conditions souvent avantageuses grâce à la masse ? Et que dire des cabinets locaux entourés d’une myriade de partenaires exclusifs ?

Le monde de la copropriété a beaucoup évolué depuis la fin des années 90 et doit continuer sa mutation pour un service de qualité auprès des consommateurs. Associations de consommateurs, fédérations d’agences immobilières et «gros» syndics doivent travailler ensemble à cela. Mettre les «gros» syndics face à leurs responsabilités est légitime car ils ont la capacité d’entraînement sur la profession. En faire systématiquement des boucs émissaires et les montrer du doigt n’est par contre tout simplement pas honnête. 

Ces attaques répétées nuisent à l’ensemble de la profession. Elles découragent de plus en plus de syndics (locaux ou pas), qui dans leur grande majorité font leur travail avec beaucoup de probité.

Il appartient vraiment à la profession de créer cet «Ordre des syndics» et de travailler en étroite collaboration avec les associations de consommateurs afin de faire disparaître les derniers margoulins d’une époque révolue (mais pas si lointaine)...

Des rapaces à la cathédrale ?

Déjà observés à la cathédrale de Strasbourg au lendemain de la deuxième guerre mondiale et à la tour de chimie depuis une dizaine d'années, les faucons seraient ils de retour dans le centre de Strasbourg ?

Les faucons pèlerins sont déjà très présents dans les zones industrielles aux abords du Rhin.

L'hivernage d'un couple de faucons a été attesté par des observateurs avertis. Néanmoins, il semblerait que trois rapaces aient décidé de passer l'été à Strasbourg. Si seulement cela pouvait faire fuir beaucoup de pigeons du centre ville...

Résilier facilement ses abonnements pour les particuliers et les copropriétaires

Résilier vos contrats et abonnements facilement... Ou pas !

Quand nous souhaitons résilier un de nos abonnements, quel qu’il soit, il est toujours trop tard ou trop tôt. Bref, nous sommes prisonniers de nos opérateurs de téléphonie, d’internet, de nos assurances... Mais aussi en copropriété ou en maison individuelle, de notre maintenance de chaufferie, de celle des ascenseurs, portes automatiques, entretien des espaces verts, des parties communes, des extincteurs... De tous les contrats ! 

Des contrats de 1, 3, 5, voire 10 ans !!! Renouvelables par tacite reconduction... Pas intérêt à louper la date ou que le prestataire ne donne plus satisfaction pendant la durée de son contrat.

Afin de remédier à ce problème, d’assurer une concurrence plus et forte et a fortiori une baisse des prix, le gouvernement Fillon II a fait adopté la Loi n°2008-3 du 3 janvier 2008 pour le développement de la concurrence au service des consommateurs, promulgée le 05 janvier 2008, dite «Loi Châtel».

La loi Châtel réglemente les liens contractuels entre consommateurs et prestataires.

 

Petits rappels :

Article L136-1

Modifié par LOI n°2008-3 du 3 janvier 2008 - art. 33

Le professionnel prestataire de services informe le consommateur par écrit, au plus tôt trois mois et au plus tard un mois avant le terme de la période autorisant le rejet de la reconduction, de la possibilité de ne pas reconduire le contrat qu'il a conclu avec une clause de reconduction tacite.

Lorsque cette information ne lui a pas été adressée conformément aux dispositions du premier alinéa, le consommateur peut mettre gratuitement un terme au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction. Les avances effectuées après la dernière date de reconduction ou, s'agissant des contrats à durée indéterminée, après la date de transformation du contrat initial à durée déterminée, sont dans ce cas remboursées dans un délai de trente jours à compter de la date de résiliation, déduction faite des sommes correspondant, jusqu'à celle-ci, à l'exécution du contrat. A défaut de remboursement dans les conditions prévues ci-dessus, les sommes dues sont productives d'intérêts au taux légal.

Les dispositions du présent article s'appliquent sans préjudice de celles qui soumettent légalement certains contrats à des règles particulières en ce qui concerne l'information du consommateur.

Les trois alinéas précédents ne sont pas applicables aux exploitants des services d'eau potable et d'assainissement. Ils sont applicables aux consommateurs et aux non-professionnels.

Article L221-3

Modifié par LOI n°2010-737 du 1er juillet 2010 - art. 60

(cet article reconnaît le syndicat des copropriétaires sans distinction en fonction du mandataire des syndicats. Peut importe donc que le mandataire du syndicat soit un professionnel ou pas. De plus cette loi assimile le syndicat des copropriétaire à une association)

De plus conformément à l’arrêt de la Cour de Cassation du 15 mars 2005, un syndicat des copropriétaires reste bien un non professionnel quand bien même son syndic est un professionnel. En effet, ce dernier n’agit pas pour son propre compte mais bien pour son mandant, qui ne saurait donc perdre sa qualité. 

Les entreprises jugeant les syndicats de copropriétaires comme des professionnels se fourvoient puisque de toutes façons, le syndicat est perçu par la Loi du premier juillet 2010 comme une «association». 

Les syndics (bénévoles ou professionnels) devront ils estimer que les entreprises ne respectant pas la loi Châtel et donc le principe de concurrence ne doivent plus être des partenaires commerciaux ?

Ces entreprises menacent les consommateurs et leurs représentants de procédures judiciaires et de lourdes indemnités financières en cas de maintien d’une résiliation Loi Châtel... Pourquoi ne pas proposer en échange à ces entreprises de mettre en avant leurs noms ? 

Si ces entreprises étaient performantes et établissaient de bonnes relations commerciales dans le cadre d’un bon rapport qualité / prix, alors peut être ne subiraient elles pas ce type de résiliation.

L'application dans les faits de la loi Châtel est un combat permanent des associations de consommateurs, des consommateurs, des syndics... depuis de nombreux mois !

La cour de cassation leur donne définitivement raison le 23 juin dernier :

C'est gagné !

« Cour de cassation, Audience publique du jeudi 23 juin 2011,

Vu l'article L. 136-1 du code de la consommation dans sa rédaction issue de la loi n° 2008-3 du 3 janvier 2008 ;

Attendu que le syndicat des copropriétaires de l'immeuble situé ... (le SDC) a conclu avec la société Somainnet, un contrat d'entretien prenant effet le 2 août 2004, pour une durée d'un an, reconductible de plein droit à l'expiration de chaque période ; que par lettre recommandée du 30 juin 2008, son syndic, la société P..., faisant application des dispositions susvisées, a informé la société Somainnet de la résiliation de ce contrat au 1er août 2008 ; qu'estimant cette résiliation irrégulière, celle-ci a demandé paiement de factures pour les mois suivants ; 

Attendu que pour accueillir cette demande, la juridiction de proximité, saisie à la suite de l'opposition formée à l'encontre de l'injonction de payer qu'avait obtenue la société Somainnet, s'est bornée à énoncer que le SDC, qui est une personne morale, ne pouvait se prévaloir de l'article L. 136-1 du code de la consommation qui "vise exclusivement les personnes physiques" ;

Qu'en se déterminant ainsi alors que les personnes morales ne sont pas exclues de la catégorie des non-professionnels bénéficiant des dispositions susvisées, applicables à la reconduction des contrats concernés, dès lors que le délai imparti au prestataire de services par le premier alinéa pour donner l'information requise n'avait pas commencé à courir à la date d'entrée en vigueur de l'article 33 de la loi du 3 janvier 2008, la juridiction de proximité qui, en l'absence de mention de la durée du préavis déterminant, en l'espèce, le point de départ du délai précité, n'a pas mis la Cour de cassation en mesure d'exercer son contrôle, a privé sa décision de base légale ;

PAR CES MOTIFS :

CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, le jugement rendu le 1er décembre 2009, entre les parties, par la juridiction de proximité de Paris 13e; remet, en conséquence, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit jugement et, pour être fait droit, les renvoie devant la juridiction de proximité de Paris 14^e.

Condamne la société Somainnet aux dépens »

Alors n'hésitez plus à faire entendre raison aux entreprises menaçantes !!! Et de menacer les récalcitrantes de les dénoncer...

"Si tu veux ma place, prends mon handicap"

Vous remarquerez que je ne peux pas m'empêcher de mettre cette photo pour illustrer l'arrivée de Mobistras (filiale Transdev, elle même filiale de Véolia).

MobiStras s'occupe des aujourd'hui du transport des personnes a mobilité très réduite.

Le Groupement pour l'Insertion des personnes Handicapées Physiques (GIHP), association reconnue d'utilité publique (ayant créé ce service à Strasbourg) est donc écartée au profit d'une entreprise privée !

Mobibus, le pendant toulousain de l'excroissance "Véolia Mobistras" à Strasbourg, fait l'objet de manifestations de la part du collectif associatif handicaps 31 pour la dégradation des conditions de transport depuis l'arrivée de Véolia. C'est dire les références du nouvel opérateur !

Strasbourg et Véolia... Une grande histoire d'amour ! Chaufferies urbaines, reprise potentielle de la Compagnie des Transports Strasbourgeois, Velhop,.........

Le plus drôle c'est que la CTS a choisi Transdev (filiale de Véolia) pour remplacer Kunegel (filiale de Véolia) sur les lignes déjà sous traitées !!!

Si çà c'est pas de la mise en concurrence ??!!??

Et si la ville de Strasbourg se désengageait dans les transports en communs ?

Et si la CTS (Compagnie des Transports Strasbourgeois) passait sous la coupe de la Transdev (1er groupe privé mondial de transport public) ?

La question peut se poser puisque cela semble "se dire" au niveau de la maison mère de la Transdev... Alors, info ou intox ?

Rappelons que le Transdev possède déjà 12,5 % de la CTS et qu'elle bénéficie déjà de la gestion de nombreuses lignes en sous-traitance, qu'elles ont une société commune : la CTBR (transport interurbain)...

On retrouve la Transdev également dans le projet : Vélhop ! 

La ville se dirige-t-elle vers une délégation de service public ?

Enfin, il convient de rappeler que la Transdev est une filiale de Véolia depuis la fusion Véolia Transport et Transdev. Véolia bien connue également sur Strasbourg par le biais d'une de ses autres filiales : Dalkia.

La politique de l’éco-paraître aux frais d’une partie des contribuables ?

L'exemple strasbourgeois

 

La Communauté Urbaine de Strasbourg devient un intermédiaire de la filière du marché de l’énergie avec l’achat et la revente de chaleur. 

 

Elle vient ainsi, à la fois, de décider l’achat de 70 % de la chaleur produite par la future centrale de cogénération bois, et en même temps l’obligation ou plutôt l’engagement pour la SETE (Société nouvelle d'Exploitation Thermique de l'Esplanade) de racheter cette énergie.

 

Est-ce bien une des missions de la communauté urbaine ?

 

La SETE est depuis 1998 la société concessionnaire du réseau de chauffage urbain de l’Esplanade. Ce réseau comprend environ 17000 logements, le campus centre, les futurs quartiers Danube et Starlette et est interconnecté aux réseaux de l’Elsau et de l’hôpital Civil. La délégation de service publique a été donnée par la CUS à la SETE en 1998 pour une durée de 24 ans. La SETE gère une centrale de cogénération au gaz naturel alimentée par Gaz de Strasbourg.

 

Les résidents se mobilisent

L’Association Syndicale de l’Ensemble Résidentiel de l’Esplanade (ASERE) est le représentant des habitants de l’Esplanade dans les négociations avec le fournisseur de chauffage.

 

Et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’ils ne sont pas contents à l’ASERE ! Pour s’en rendre compte il suffit de lire cet extrait du procès verbal (consultable sur le site de l’association) de l’assemblée générale de l’ASERE du 08 mars dernier :

 

«L’assemblée générale, à l’unanimité des syndicataires présents ou représentés soit par 97 086  èmes, confirme la décision de son SYNDICAT  du 8 décembre 2010 d’adresser un recours gracieux à Monsieur le Président de la Communauté Urbaine de Strasbourg et décide, au cas où ce recours ne devrait pas aboutir positivement, de demander au Tribunal Administratif de Strasbourg de prononcer l’annulation de la délibération n° 39 du conseil de la COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG en date du 26 novembre 2010  adoptant la réalisation par DALKIA France d’une centrale de cogénération au bois dans le cadre de l’appel à projets pour la réalisation de production d’électricité par biomasse. Conditions de fournitures de chaleur au réseau de chaleur de l’Esplanade auquel pourront être raccordés les nouveaux îlots  d’urbanisation ( ZAC Danube, Mole Citadelle, terrains starlette) avec transfert d’une partie de la chaleur livrée, au réseau de l’Elsau».

 

Une décision à l’unanimité à l’ASERE est le signe d’une mobilisation importante ! 

 

Mais pourquoi l’ASERE (et d'autres) est elle réticente à ce projet vendu comme étant celui de la baisse des charges pour les esplanadiens et celui de l’écoresponsabilité ?

 

Tout d’abord la construction de la nouvelle centrale de cogénération au bois est associée au démantèlement de la centrale actuelle de la SETE datant d’à peine plus de 10 ans... Dommage ! D’autant plus que la SETE sera vidée de son sens...

 

Comment croire qu’un projet réclamant 100 000 tonnes de bois par an peut être écologiquement responsable ? Le projet prévoit un approvisionnement dans un rayon de 100 kilomètres... Mais les projets actuels de centrales bois en Alsace et de l’autre côté du Rhin risquent d’augmenter sensiblement le rayon d’action ! Aucune plantation supplémentaire et des milliers de camions sur les routes...

 

Il est promis aux esplanadiens une baisse des charges de chauffage. Le problème est que cette baisse n’a pour origine qu’une différence de TVA entre les deux énergies... Qu’en sera t il dans un an ou plus ? Le passage à une TVA normale rendrait les coûts plus importants qu’aujourd’hui. La hausse des prix sera visiblement calculée sur la hausse du coût de la main d’oeuvre, mais qu’en sera t il quant la société (Dalkia) exploitante argumentera d’une rareté de combustible, une hausse de la matière première plus importante ? Hé bien un avenant sera signé car la SETE n’aura pas d’autres sources d’approvisionnement de chaleur, ses propres installations auront été démantelées. 

 

Une bien belle affaire

 

Si on résume, DALKIA investi 50 millions d’Euros avec un client déjà tout trouvé. Trouvé par la Communauté Urbaine de Strasbourg. Ce client qui doit acheter 70% de la chaleur produite est la SETE, filiale de DALKIA... Oui oui, le vendeur, le client et l’acheteur sont les mêmes !

Puis la SETE revend la chaleur aux esplanadiens, les véritables payeurs. Les esplanadiens sont engagés pour encore des années auprès de la SETE et la SETE risque de se retrouvée engagée pour des années auprès de Dalkia (20 ans sans résiliation possible) !

 

Pour la petite histoire, la Communauté Urbaine de Strasbourg se tire au passage une balle dans le pied car Gaz de Strasbourg, l’actuel fournisseur de la SETE, serait évincé. Gaz de Strasbourg appartient en majorité à la Ville de Strasbourg...

 

Les esplanadiens ne veulent pas se retrouver la corde au cou avec un projet qui ne tient pas la route que cela soit d’un point de vue écologique, que d’un point de vue financier. L’actuelle centrale ne doit pas être démanteler... Pour baisser les charges il suffit juste de renégocier les contrats en cours et notamment la fourniture de combustible !

 

Petite précision pour finir : la communauté urbaine s’engage (à la place des esplanadiens) à acheter 70 % de la chaleur d’une centrale... Sans appel d’offres !

 

Le 30 mai 2011, L’Alsace annonce que le chauffage urbain de Saint Louis adopte la cogénération biomasse avec une promesse de baisse des charges de chauffage de 30% (contre quelques pour-cent à Strasbourg) et l’éviction de la société Dalkia.

 

Ce dossier n'a pas fini de faire parler de lui... 

Zone 30 : en attentant les résultats

La période d'envoi à la mairie des bulletins nominatifs est terminée...

J'ai hâte de connaître le résultat de ce référendum après la promotion intensive organisée par la ville.

J'espère que vous n'avez pas voté en fonction des cartes visibles sur le site internet de la ville car il est écrit dessus "non contractuel" ! Vous me direz il est également indiqué dessus que la diffusion est "restreinte"... Alors que ces cartes sont en ligne.

Sur la photo vous remarquerez que la route du Rhin repasserait à 50 ou plus alors qu'elle est aujourd'hui à 40 !

Résultats Eurovision

Azerbaïdjan	221	1
Italie	189	2
Suède	185	3
Ukraine	159	4
Danemark	134	5
Bosnie-Herzégovine	125	6
Gréce	120	7
Irlande	119	8
Géorgie	110	9
Allemagne	107	10
Royaume-Uni	100	11
Moldavie	97	12
Slovénie	96	13
Serbie	85	14
France	82	15
Russie	77	16
Roumanie	77	17
Autriche	64	18
Lituanie	63	19
Islande	61	20
Finlande	57	21
Hongrie	53	22
Espagne	50	23
Estonie	44	24
Suisse	19	25

Eurovision 2011

Amaury Vassili - Sognu (Clip Officiel -... par AmauryVassili-officiel

Le site de l'Eurovision

Ce soir je réserve à la mairie !

3 646 440 euros

Un record !!!

"Allo, Winstub Ries ?

Oui...

Bonsoir, je voudrai réserver pour 276 874 personnes...".

"Dans la capitale alsacienne, on sait recevoir... et se faire plaisir. En 2011, Strasbourg prévoit de dépenser pas moins de 3,64 millions d'euros en frais de réceptions et de cérémonies. Cela représente 13,17 euros par habitant, le ratio le plus élevé de toutes les villes de plus de 145 000 habitants. Et encore, cette année les élus ont décidé de limiter un peu les frais puisque ce poste de dépense enregistre une baisse de 4,74% de ses crédits par rapport à 2010. Les Strasbourgeois apprécieront".

Source : le Journal Du Net

Regroupement de l'ensemble des activités du Parlement européen à Strasbourg

Le PRG du Bas-Rhin et les Jeunes Radicaux de Gauche (JRG) Alsace saluent la résolution du Sénat du 5 mai 2011 quant au regroupement de l'ensemble des activités du Parlement européen à Strasbourg. Nous nous joignons à l'initiative du sénateur-maire de Strasbourg Roland Ries pour condamner l'amendement britannique quant à la suppression des sessions dans le bâtiment Louise Weiss. 

Depuis sa création, le PRG soutient une Europe résolument démocratique, fédérale et décentralisée. Le choix d'un regroupement de l'ensemble des institutions à Bruxelles pour des raisons fallacieuses va contre l'esprit des traités et celui de la construction européenne. Par son histoire et sa culture, la ville de Strasbourg s'érige tel un pont dans l'Europe politique. De ce fait, elle incarne le projet démocratique et le consensus trouvé par les peuples d'Europe pour créer "une union sans cesse plus étroite". Vouloir tout regrouper à Bruxelles ne serait être pas plus qu'un choix fonctionnel, mettant en péril l'Europe politique pour œuvrer vers une Europe des intérêts contingents. 

Même si le PRG se soucie de la mauvaise gestion au cœur de l'institution parlementaire et du coût écologique que celle-ci entraîne, il veut persuader les députés européens et les gouvernements de la place, à la fois fondamentale et symbolique, de Strasbourg dans la construction européenne. C'est pourquoi, il est nécessaire de regrouper l'ensemble des activités du Parlement européen à Strasbourg afin que cette vaine polémique cesse.

Etienne Schmitt, délégué régional des JRG et en charge des questions internationales PRG67

Arnaud Weber, Président du PRG67

Serres Royales de Laeken

Petite visite des Serres Royales de Laeken (Bruxelles) construites en 1873 par Alexandre Balat pour Léopold II, Roi des belges.

Ce complexe, fait de galeries, coupoles ou encore de chemins couverts, est un magnifique témoignage architectural et un très bel endroit que le public n'a le droit de découvrir qu'une quinzaine de jours par an...

Le coq chante...

Et qu'en est il dans les autres conseils de quartier ?

Voilà le message actuel de la page "actualité" du site internet du Coq 1 de Strasbourg :

Savez vous ce qu'il y a dans mon quartier ?

Il y a des habitants
Il y a un conseil
Il y a des jardins publics
Il y a des crottes de chien
Il y a une cathédrale
Il y a des monuments classés
Il y a des rivières
Il y a un palais des fêtes
Il y a une gare routière
Il y a des commerces
Il y a une place du château
Il y a des rues piétonnes
Il y a des promoteurs
Il y a de l'argent
Il y a un adjoint au maire
Il y a eu un directeur de proximité
Il y a eu un porte parole
Il va y avoir des hotels de luxe
Il va y avoir des opérations immobilières de luxe
Il va y avoir une extension de l'offre commerciale de luxe
Il va y avoir une forte concentration de production de CO2 
Il va y avoir une augmentation de la pollution
Il va y avoir une augmentation de la mortalité due aux maladies respiratoires

Et l'avis des habitants, la démocratie locale dans tout ça ?

La démocratie locale ?
malgré les beaux discours, je ne crois pas qu'il y en ait beaucoup plus qu'avant, ou alors ça se saurait !

A.T.

Aux Armes

Melissmell - Aux Armes par Discograph

2ème tour : à Neudorf, il va falloir choisir "entre deux inconvénients"

Je m'exprime à l'invitation du Blog de Neudorf entre les deux tours des élections cantonales à Neudorf.

Est ce que vous avez un commentaire particulier sur le premier tour des élections cantonales ?

Je ne peux être satisfait de ce premier tour des élections. Une abstention record et un score en deçà de mes espérances... Pas de quoi sauter à pieds joints sur soi-même !

Les candidats n'ont pas su intéresser les neudorfois à ces élections. Peut être parce qu'en dehors des périodes électorales les «politiques» ne s'intéressent pas à Neudorf !

Malgré tout, je perçois mon score comme un encouragement : je continuerai à m'investir pleinement sur le terrain et au plus près des problèmes de la vie quotidienne.
Dans ce contexte, je reste attaché au pluralisme, y compris à l'échelon local. Je suis persuadé que l'alternative au centre - incarnée par le PRG à Neudorf - est la seule voie dans laquelle peuvent se retrouver tous les démocrates fatigués du combat des étiquettes et du double discours.

Enfin, j'espère avoir pu contribuer au débat de fond en mettant en lumière un certain nombre de questions, comme par exemple le dossier des archives départementales...

Cette élection uninominale est pour moi une grande première. Une expérience forte qui ne me donne qu'une envie : continuer pour Neudorf à faire bouger les lignes !

 

Est ce que vous soutenez un candidat au deuxième tour ? Avez-vous une consigne de vote ?

Je souhaite tout d'abord saluer chaleureusement toutes celles et tous ceux qui m'ont témoigné par leur vote leur confiance. Je les invite à me contacter pour que nous puissions travailler ensemble pour l'avenir de Neudorf.

Je ne crois pas que les électeurs, qui ont voté pour moi dimanche dernier par adhésion à mon projet, n'attendent une quelconque «consigne»... Il ne m'appartient pas de leur dire «vous devriez» ou encore «vous devez». Ces jeux d'étiquettes et de petits arrangements ne dupent personne et pour moi, appartiennent à la vieille manière de pratiquer la démocratie.

Il reste deux candidats républicains en lice. Pour Neudorf, chacun tentera donc de choisir, comme le disait Françoise Giroud, «entre ces deux inconvénients».

Cinq questions à Julien Viel, par le blog de Neudorf

Le blog de Neudorf, qui raconte la "petite et la grande histoire" de notre "quartier passionnant", a contacté Julien Viel pour lui poser 5 questions clés pour l'élection à venir. Voici ses réponses, in extenso.

1 - On sait que le Conseil Général du Bas-Rhin a fortement augmenté l'imposition en 2010 pour assurer son équilibre financier et compenser la fin de la taxe professionnelle. De plus, l'Etat s'appui de plus en plus sur les départements pour déléguer des prestations qu'il ne compense pas toujours à l'Euro prêt et dont il ne lui donne pas la maîtrise financière.

Pensez-vous que le Conseil Général a les moyens financiers pour réaliser correctement ses missions ?

Ne nous leurrons pas, le Conseil Général n'a pas les moyens pour assurer ses missions !

La hausse de plusieurs dizaines de point (en pourcentage) de la taxe d'habitation décidée par l'ensemble du Conseil Général il y a quelques mois ne réglera rien ...

Pourquoi cette augmentation d'impôt ?

La réponse est simple : les dépenses de fonctionnement et de remboursement de la dette du département sont trop importantes. Cela résulte essentiellement d'une gestion mal maîtrisée depuis de nombreuses années. Deux exemples :
- Le Conseil Général se saisit trop souvent de «compétences universelles» sans coordonner son action avec les autres collectivités alsaciennes. On aboutit bien trop fréquemment à des dépenses doublons sans réelle efficacité, voire même à des actions contradictoires !
- Des investissements sont engagés sans vision ni précaution : le nouveau bâtiment des archives départementales construit pour plus de 37 millions d'euros est inutilisable depuis des années, rongés par les moisissures ! Pendant ce temps, pour chaque semaine qui passe, les frais de conservation se comptent en milliers d'euros !

Ces causes profondes ne seront surmontées - et les impôts ne baisseront pas - tant que la mutualisation des moyens ne sera pas mise en oeuvre dans le cadre d'une fusion des grandes collectivités alsaciennes.

En outre, malgré la vigilance qu'appelle cet état de fait, nos conseillers généraux font preuve d'un laxisme flagrant : 90 % des votes de l'opposition ont approuvé les propositions de l'UMP au Conseil Général sans aucun débat. La hausse de la taxe d'habitation a bien été votée sans discussion. La majorité départementale a inscrit cette mesure à l'ordre du jour en juin dernier. Elle a été approuvée par l'ensemble de l'opposition ! Cette dernière explique avoir voté ce texte car celui-ci était présenté comme une mesure « technique »... Est-ce bien sérieux ? Le texte a-t-il seulement été lu avant le vote ? Cette erreur - disons même cette faute - ne peut que nous alarmer tant on sait quel impact aura sur les plus précaires l'augmentation de la taxe d'habitation, impôt des plus injustes socialement.

Je ne veux pas recopier ici une note de synthèse. Cela ne servirait à rien... A l'étalage de chiffres, je préfère ces quelques remarques de bon sens.
L'équilibre financier n'est pas là et l'embellie financière liée à la reprise des transactions immobilières (taxe droits de mutation) ne permettra pas de rétablir une situation saine au niveau du budget.
Des dépenses de fonctionnement maîtrisées et une concentration sur les compétences propres du Conseil Général sont nécessaires. Seuls des choix cohérents réalisés dans le cadre d'une politique concertée et coordonnée entres les différentes collectivités alsacienne donneront à notre département les moyens de vraies ambitions.

2 - Le canton de Neudorf est l'un des plus importants de la ville. Un conseiller général d'obédience différente de la majorité municipale a-t-il les moyens d'agir spécifiquement à Neudorf, ou fait-il uniquement de la figuration politique ?

Le conseiller général sortant est un représentant qu'on dit incontournable dans la politique locale. C'est indiscutable ! Son emprise politique s'illustre par l'accumulation de mandats et fonctions qu'il exerce : conseiller général, adjoint au maire, adjoint de quartier, vice-président de la communauté urbaine, président de Cus Habitat, d'Habitation Moderne, membre de nombreux conseils d'administration... Il est pourtant l'un des premiers à défendre le non cumul des mandats !

Je ne crois pas que laisser tant de pouvoirs en une seule main ne soit sain pour notre démocratie locale.L'efficacité politique n'est pas incompatible avec le travail partagé au sein d'une équipe aux positions et expériences complémentaires.

Il ne s'agit pas forcément d'être issu d'une obédience différente de la majorité municipale, il faut avant tout avoir l'esprit critique sur le travail réalisé, et l'esprit d'équipe quelles que soient les personnes en place. Je veux dans cet esprit être une véritable force de proposition et un vrai relais des préoccupations des habitants.

Pourquoi le conseiller général d'un canton urbain devrait-il être aussi un élu municipal ? Il est si facile d'être d'accord avec soit même... Pourtant c'est dans le pluralisme, la confrontation des idées que naissent les meilleurs solutions.

Choisir un conseiller général indépendant des sphères d'influence de la municipalité assure enfin un meilleur contrôle des délégations que le Conseil Général donne à la ville. L'action sociale à Strasbourg, par exemple, est déléguée à la ville par le Conseil Général. Cumuler les deux fonctions revient par conséquent à ce que le budget soit auto-contrôlé. Peut-on seulement être juge et partie quand on sait que la solidarité représente plus de 41% des dépenses du Conseil Général? Ma réponse est non. Je veux une situation plus saine pour notre démocratie locale.

3 - Quel est votre point de vue sur le Conseil Unique d'Alsace, et plus généralement sur la réforme des collectivités locales.

L'ensemble des collectivités alsaciennes sont lourdement endettées et ne peuvent plus répondre aux besoins des alsaciens tant du point de vue du fonctionnement que de l'investissement. Pour faire face à cela, chaque pierre posée pour la constitution d'un conseil unique d'Alsace est une chance !

Malheureusement jusqu'à présent chacun défend son pré carré et continue ses petites affaires quitte à investir moyens et énergies en totale désharmonie. Dans ce tableau, le Conseil Unique d'Alsace ne deviendra qu'une strate supplémentaire dans l'empilement de collectivités et institutions que connaît notre pays.

Cela ne peut être la réponse de nos élus aux alsaciens. Je veux croire en la promesse de collectivités alsaciennes puissantes pour l'avenir et participer à leur réorganisation raisonnée et raisonnable !

Pour une gestion volontariste de notre région je souhaite la fusion des conseils généraux du Bas Rhin, du Haut Rhin et de la région Alsace. Là est la clé d'une fiscalité judicieusement décidée et utilisée et d'une réelle unité, efficace face au désengagement de l'Etat.

4 - Citez-nous deux points de votre programme qui concerne directement Neudorf.

Avec plus de 1,1 milliard d'euros, le budget du Conseil Général du Bas Rhin concerne Neudorf dans de très nombreux domaines et l'ensemble de notre programme s'y réfère. Pour répondre tout particulièrement à votre question, deux points me paraissent essentiels :

- Je veux être l'élu de proximité disponible qui manque à Neudorf : être le relais des préoccupations des habitants dans les soucis de la vie quotidienne tant en matière de sécurité, d'environnement, de transports ou encore d'aménagements.

- Je veux défendre les intérêts des neudorfois d'aujourd'hui et de demain face à l'urbanisation irréfléchie et soudaine du quartier ! Les projets en cours impliquent une augmentation de la population d'environ 11% en quelques années ! La construction de logements est une urgence mais elle doit être raisonnée. Où sont les services publics dont les besoins se feront sentir par l'arrivée d'un tel nombre de nouveaux habitants ? La poste de la Musau, par exemple, est déjà encombrée, notamment depuis la construction du quartier Rivétoile. Le collège Louise Weiss, qui lui fait déjà face à de nombreux problèmes d'infrastructures, n'a reçu - malgré les affirmations du conseiller général actuel - aucun investissement depuis des années ...

5 - En cas d'élection, dans quel groupe souhaitez-vous siéger et pour qui voterez vous comme président du Conseil Général ?

Les prochaines élections des 20 et 27 mars changeront, on ne peut que l'espérer, la donne au Conseil Général. Certains groupes politiques apparaîtront - je tenterai d'être un acteur moteur de cette construction - et d'autres disparaîtront. J'estimerai au regard de la recomposition qui aura eu lieu quel sera le groupe où mon projet politique pour Neudorf, le Bas-Rhin et l'Alsace pourra s'épanouir pleinement.

Vidéo de campagne !

 www.julien-viel.fr

Conviction et transparence

Je connais Julien Viel depuis plusieurs années et je n'ai qu'à m'en féliciter. Nous avons fait campagne ensemble au Modem, avec conviction et transparence, qui sont des valeurs partagées par Julien. Je suis convaincue qu'il a un brillant avenir politique.

Nos cantons, notre Région et notre pays ont un grand besoin de jeunes enthousiastes, ayant des valeurs de tolérance, de partage, des convictions bien ancrées et l'envie de servir leurs concitoyens. Julien est de cette trempe là !

Très cordialement,

Danièle MEYER
Maire de Rhinau et Présidente de la Communauté de communes du Rhin
Ancienne conseillère régionale

Dossier des archives : toujours pas classé !

Le nouveau bâtiment des archives départementales, situé à Neudorf, est encore et toujours inutilisable. Un bâtiment à plus de 37 millions d'euros (terrain et construction)... Que de retards pour la mise en service !

Ces reports sont dus à la persistance d'un problème légèrement délicat pour un bâtiment dont l'objet est la conservation d'archives : certaines salles se sont transformées en champignonnières.

Pour un département aux finances dit-on désastreuses, il serait urgent de faire le nécessaire et que le Conseil Général s'en préoccupe !

Car en attendant, le chiffre en euros pour la conservation des archives dans les bâtiments actuels ferait rougir n'importe quel élu du CG 67, si il devait le donner en public.

Site de campagne

Cher(e)s ami(e)s, j'ai le plaisir de vous annoncer officiellement ma candidature sur le canton 8 de Strasbourg et je vous laisse découvrir mon site de campagne et mes propositions :

 www.julien-viel.fr

Retrouvez également :

Thibaut Vinci sur Neuhof

Arnaud Weber sur le canton gare

1472

Petite visite des Hospices de Strasbourg créés en 1395...

On y trouve le plus vieux vin au monde conservé en tonneau :

La couleur de ce vin :

Sa composition :

Le site de la cave des Hospices civils de Strasbourg

A l'extrême gauche, la campagne débute aux frais des habitants !

La campagne démarre, on colle ses affiches n'importe où ! Résultat, celles ci se retrouvent sur des mûrs privés et devront être enlevées aux frais de ces habitants de Neudorf !

Hé oui, à leurs frais... Sinon il faudrait soit porter plainte, soit trouver quelqu'un de ce "groupement" de partis pour les enlever. Autant dire mission impossible !

Dernier jour : avant et après tournage

Tournage : attentat

Ca bouge sur le tournage de Sherlock Holmes 2 à Strasbourg...

Ce matin début de la deuxième journée de tournage dans le verglas :

On prépare pour demain :

Un tournage dans lequel un attentat est simulé, cela donne çà :

Demain tournage !

Ambiance XIXème siècle avec mulch et graviers au sol...